Maison neuve à
Vierzon (18100) Référence : DP2202242_1

Prix du projet : Maison avec Terrain

prix 149 900 €

4 pièces
3 chambres
Surface maison 85 m²

🏠 À VENDRE - MAISON NEUVE T4 DE PLAIN-PIED À VIERZON (18100)
Surface : 85 m² habitables - Terrain : 400 m²
Prix : 149 900 €

📍 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

Située dans un quartier calme et recherché de Vierzon, cette maison neuve de 4 pièces de plain-pied est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

✨ Les points forts du bien :

85 m² habitables, fonctionnels et bien agencés

3 chambres, salon, cuisine ouverte et salle de bains

Terrain de 400 m², facile d'entretien

Construction neuve conforme à la réglementation environnementale (RE2020)

💼 Pourquoi c'est un bon plan ?
👉 Pour un investisseur : faible entretien, forte demande locative dans le secteur, rendement attractif.
👉 Pour un primo-accédant : budget maîtrisé, maison neuve sans travaux, cadre de vie agréable et pratique.

🛍️ À proximité immédiate :

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied

Deux crèches dans le secteur

Gares de Vierzon, Vierzon Forges et Foëcy à moins de 10 minutes en voiture

Accès rapide aux autoroutes A71 et A20

Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, poste, boucheries, piscine

Marché du centre-ville tous les samedis matin

💰 Prix de vente : 149 900 € (hors frais de notaire)

📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez David POUPET - Maisons Bruno Petit MJB - Bourges
📍 Tél. : 02 48 50 26 25

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 19 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 130 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).