Maison neuve à
Saint-Doulchard
(18230) Référence :
DP2217438_7
Prix du projet : Maison avec Terrain
prix 225 000 €
- 4 pièces
- 2 chambres
- Surface maison 60 m2
🏡 À VENDRE - MAISON NEUVE T4 À SAINT-DOULCHARD (18230)
Surface habitable : 60 m² - Terrain : 887 m²
💰 Prix : 225 000 €
🎯 SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ET EMPLACEMENT PREMIUM
Située à quelques minutes de Bourges, dans un quartier recherché et dynamique de Saint-Doulchard, cette maison neuve de plain-pied, compacte et fonctionnelle, est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial rentable.
✨ Caractéristiques clés :
60 m² bien agencés
2 chambres
Cuisine ouverte
Salle de bains moderne
Terrain spacieux de 887 m² : possibilité d'agrandissement, dépendance, ou jardin locatif attractif
Construction neuve - Conforme RE2020 : faible consommation énergétique
📍 Emplacement stratégique :
À moins de 10 min à pied :
Collège Louis Armand
École Maternelle & Élémentaire Les Verdins
École Primaire Le Bourg
À moins de 10 min en voiture :
Gares de Bourges, Marmagne, Saint-Germain-du-Puy
Accès rapide à l'A71, N142 et N151
À proximité : commerces, boulangeries, piscine, tennis, boucherie, bureau de poste
💼 Pourquoi c'est un bon plan ?
✅ Faible entretien
✅ Demande locative forte dans le secteur
✅ Grand terrain rare sur le secteur
✅ Maison neuve = frais réduits & garantie constructeur
📞 Intéressé(e) ? Envie de chiffrer votre rentabilité ou de visiter ?
Contactez David POUPET - Maisons Bruno Petit MJB - Bourges
📍 Tél. : 02 48 50 26 25
Mentions légales
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 120 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 105 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).Agence Bruno Petit MJB de Bourges (18000)
- Téléphone :
- 02 48 50 26 25
- Adressse :
- 8 Rue Charles DURAND
18000 Bourges, France
